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築40年27坪の平屋をセルフリノベーション!【vol.10】土台のレベルを確認する!

古い家のリノベーションなどで土台レベルを測る場合には、土台に使われている木の状態をよく確認します。木の痩せ、割れ、ねじれによりレベルが狂ってしまう可能性があるので測定するポイントの状態をよく確認してから測定するようにします。建物の沈下を確認したい場合は土台天端ではなく基礎天端でレベルを測定するとより正確な値が得られます。
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築40年27坪の平屋をセルフリノベーション!【vol.9】根太工法から剛床工法に!

大引きというのは土台と同じように家の床を支える構造材の一つです。一見すると土台との違いがわかりずらいですが、土台との違いは基礎の上に敷かれているか否かです。基礎の上に敷かれていて基礎とボルトで緊結されている状態のものを土台といい、束で支えられている状態のものを大引きといいます。
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築40年27坪の平屋をセルフリノベーション!【vol.8】腐った柱を交換する!

今回は以前に風呂場として使っていた場所にある腐った柱を交換します。思考錯誤の連続で作業している時間よりも考えている時間が長かったりとで中々進まない我が家のリノベーションですが、今日も安全第一で後悔のない家づくりをやっていこうと思います。
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築40年27坪の平屋をセルフリノベーション!【vol.7】シロアリに喰われた土台の交換!

数年前に蟻道を破壊してシロアリ駆除剤を塗布したので現在ではシロアリの姿は確認できませんでしたが既に広範囲がシロアリの被害にあっていたので土台部分を交換したいと思います。
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築40年27坪の平屋をセルフリノベーション!【vol.6】床下に通気口を作る

古い住宅では風呂場や玄関下の基礎部分には開口部をなくし、砂を入れてレベル調整をする工法を採用されている物件が多くあります。このような工法は地面と風呂場の土台がきわめて近くに位置することとなり、通気性も悪い事からシロアリの被害を受けやすいと言えます。
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築40年27坪の平屋をセルフリノベーション!【vol.5】床下換気口を取付ける!

床下の通気が悪いと、湿気によって木部が腐食してカビが発生したり湿気を好む白アリなどの害虫が発生します。こうなると建物にダメージを負うだけでなく、住んでいる人間の健康にも影響を及ぼしてしまいます。床下換気口は床下に空気の流れをつくり地面から上がってくる湿気を屋外に排出する大切な役割りをもっています。
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築40年27坪の平屋をセルフリノベーション!【vol.4】不用な配管の撤去と基礎の補修

基礎部分の穴はそのままにしておくと雨が降るたびに湿気を床下に供給し続けることになります。完成後には見えなくなってしまう部分なので手を抜きたくなるところではありますが、カビや害虫を寄せ付けないようにする大切な工程です。
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築40年27坪の平屋をセルフリノベーション!【vol.3】ユニットバスの土間を打つ

実はまだユニットバスが入手できていないので施工書もなく土間の正確な仕上げ寸法は分かりません。ですがユニットバスの土間の天端はフロアレベル(FL)から450㎜下がった高さに仕上げようと思います。この高さならどのメーカーの製品でも取付け可能かと思います。最終的な高さはユニットバス側で調整します。
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築40年27坪の平屋をセルフリノベーション!【vol.2】セメント瓦屋根の塗装

思ったていた以上に塗装作業に時間と費用がかかってしまったという感想です。作業したのが8月の暑い時期という事もありますが、1750枚の瓦を下地も入れて3回も塗装するのですから時間もかかるわけです。古いセメント瓦はスポンジのように巣が空いてしまっているので予想以上に塗料を吸い込んでしまうようです。
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築40年27坪の平屋をフルリノベーション!【vol.1】解体作業

今さら住宅ローンなんてイヤだ!お金は無いが時間だけはあるサラリーマンのオッサンが築40年27坪の平屋をDIYでフルリノベーションに挑戦します。
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